Warszawa
2 750 000 PLN
Przepiękny dom w stylu francuskim. Został zaprojektowany i wykonany przez jedną z najlepszych na rynku firm. Zadbano tu o każdy detal i najwyższą jakość wykończenia. Ponad stuletnie francuskie meble nadają wnętrzom nieprzeciętnego charakteru. Dom posiada rozbudowany system alarmowy, monitoringu oraz system inteligentnego domu. Wyposażony jest w klimatyzację. Miejsce świetnie skomunikowane z całą Warszawą, poprzez trasę S2, Wisłostradę, most Północny i wyjazd na Mazury. Tuż obok przystanek autobusowy i stacja metra Młociny. W niedalekiej okolicy szkoły, przedszkola oraz uczelnia wyższa. Dom wybudowany został w 2010, a następnie wykończony 2012 roku. Na wykończenie domu od stanu deweloperskiego do obecnego kształtu, została przeznaczona niebagatelna kwota około 700 000 zł (na wszystkie użyte materiały oraz sprzęty są dostępne faktury/rachunki do wglądu).
Wszystkie dostępne 37 zdjęć domu znajdą Państwo na naszej stronie internetowej pod linkiem:
https://conciergehouse.pl/oferty/9175322
Obejrzyj film prezentujący nieruchomość pod tym linkiem:
https://youtu.be/A0V6sXEPc0s
Lokalizacja:
Dom położony w urokliwej części warszawskich Bielanach, jaką są Młociny, wśród zieleni, lasów i parków, w spokojnej okolicy. W niedalekiej odległości dosłownie parę minut od domu znajdują się szkoły i przedszkola, tj. Przedszkole UKSW, Przedszkole Motylki, Szkoła podstawowa publiczna nr 77, Szkoła podstawowa społeczna im. Lotników Amerykańskich nr 13, Liceum UKSW, Szkoła wyższa UKSW.
Idąc spacerem, zaledwie 450 m usytuowany jest Park Młociński, idealny do wszelakiego spędzania czasu; nie jest również tak powszechny jak większość parków czy lasów w Warszawie co świadczy o jego kameralności. Park ten został wyróżniony przez National Geographic jako jedno z 9 miejsc w Polsce idealnych na wiosenny piknik.
Jego ogromnym wyróżnikiem jest również Edukacyjny Plac zabaw, który znajduje się w parku. Dla wielbicieli wypraw rowerowych, tuż obok znajduje się ścieżka rowerowa, która prowadzi przez piękne krajobrazy do Bulwarów Wiślanych.
W obrębie lokalizacji domu znajdują się: Galeria Młociny, Galeria Łomianki, Makro, Auchan, LIDL, Biedronka.
Parter:
Już od samego wejścia do domu, ogromne wrażenie wywołują piękne, francuskie tapety, które, w połączeniu z oświetleniem vintage, tworzą niesamowity klimat wnętrza. Centralną częścią parteru jest duży salon ze zjawiskowo zdobionym kominkiem, zabudowa gipsowa kominka została sprowadzona z Francji a sam kominek wykonany przez profesjonalną firmę, dzięki czemu mamy gwarancję jakości i bezpieczeństwa. W salonie znajdziemy również sztukaterię ścienną oraz gipsową. Tuż obok znajduje się jadalnia oraz otwarta kuchnia, przy której znajdziemy spiżarnię. Zaś w korytarzu toaleta gościnna z podgrzewaną podłogą, a przy samych drzwiach wyjściowych znajdziemy garderobę. Podłoga na parterze wykonana z najwyższej jakości dębu bielonego (podłoga po serwisie, odświeżona i zabezpieczona olejem). Widok z salonu roztacza się na taras oraz ogród - wyjście z salonu bezpośrednio na zewnątrz. Każdy szczegół aranżacji wnętrza jest przemyślany i doskonale zaprojektowany tak, aby dom był nie tylko piękny, ale również funkcjonalny i przede wszystkim przytulny i wygodny do mieszkania.
I Piętro:
Idąc schodami na pierwsze piętro, ściany otulają piękne, zdobione francuskie tapety, przy których nie da się przejść obojętnie. Połączenie klasy, stylu francuskiego i ciepła ogniska domowego jest czymś niesamowicie wyjątkowym i niespotykanym. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Kierując się na prawo, mamy główną sypialnię z własną łazienką i garderobą. Głównym wyróżnikiem sypialni jest piękne, ponad stuletnie łóżko odrestaurowane i sprawdzone z Francji. Wychodząc z sypialni, po prawej stronie znajduje się kolejna łazienka z niesamowitą zabudową wanny. Każda łazienka została wyposażona w system ogrzewania podłogowego, najlepszej jakości armatury, płytki oraz gresy hiszpańskiej marki Vives. Kolejne dwa pokoje aktualnie są pokojami dziecięcymi, jednak można je prze aranżować według własnych upodobań. Wyposażone są (tak jak i główna sypialnia) w wysokiej jakości wykładziny położone na specjalnej macie gumowej, co sprawia, że podłoże jest bardzo miękkie i przyjemne.
II Piętro
Na drugim piętrze zostało zaprojektowane użytkowe poddasze, w którym znajduje się: duży pokój, z ogromnym potencjałem, można go wykorzystać jako pracownię, bądź inną strefę użytkową; łazienka pełniąca funkcję pralni i suszarni, duży gabinet, pokój do własnej aranżacji.
Na zewnątrz domu jest wygodnie umeblowany taras, starannie zaprojektowany i pięknie zaaranżowany ogród z mnóstwem różnorodnych nasadzeń oraz jacuzzi. Został również zainstalowany profesjonalny system nawadniania trawnika wokół domu.
Dodatkowo w bryle domu znajdziemy garaż na jedno auto oraz schowek, do którego wejście jest z garażu. Dostępne są również dwa miejsca parkingowe na zewnątrz budynku.
Wykończenie/ materiały, udogodnienia:
1. Blaty kuchnia – dąb lity olejowany (żywe drewno)
2. Blaty łazienka 1 piętro – dąb lity impregnowany ciśnieniowo
3. Blaty łazienka 2 piętro – marmur Biała Maria
4. Obudowa kominka (płyta czołowa i posadzka) – marmur Crema Marfil
5. Schody wewnętrzne wraz z poręczą – dąb lity
6. Podłoga drewnienia, rodzaj deski - dąb bielony (salon, kuchnia, hol, korytarz pierwsze i drugie piętro),
7. Jacuzzi wanna zewnętrzna z hydromasażem 8-osobowa amerykańskiej marki SUN BELT SPAS
8. Brama wjazdowa oraz garażowa sterowana z jednego pilota SMILLO
Brama garażowa wyposażona w dodatkową klawiaturę umożliwiającą otworzenie drzwi garażowych i wejście do domu bez kluczy, a tylko za
pomocą kodu.
9. Markiza tarasowa. Roleta jest rozkładana elektrycznie wyposażona w pilota oraz system przeciw wiatrowy.
10. Parter jest wyposażony w rolety okienne elektryczne, sterowane z telefonu. Piętro jest wyposażone w rolety okienne manualne.
11. Drzwi wewnętrzne bez przylgowe z magnetycznymi zamkami
12. Klimatyzacja parter - klimatyzator ścienny FUJITSU INWERTER z opcją grzania.
Klimatyzacja pierwsze piętro - system klimatyzacji Multisplit 3, jedno urządzenie wewnętrzne i trzy jednostki wewnętrzne
Cena domu uwzględnia całą zabudowę stałą, oświetlenie, zabudowy kuchenne oraz łazienkowe, wysokiej jakości sprzęt AGD, itp. Dodatkowo płatne są meble ruchome oraz jacuzzi, cena do indywidualnych uzgodnień.
Zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia tej pięknej posiadłości na żywo :)
