concierge house
Menu
BLOG
nieruchomość Sprzedaż domu, czy szybko znaczy dobrze?

Sprzedaż domu, czy szybko znaczy dobrze?

Czasami sytuacja życiowa zmusza nas do szybkiej sprzedaży domu, albo też zakładamy, że da się sprzedać dom ot, tak i szukamy przeróżnych dróg na jak najszybszą sprzedaż domu.

A jak dobrze znane nam polskie przysłowie mówi: ,, Jak się człowiek spieszy, to diabeł się cieszy”. Zbyt szybkie działanie może przysporzyć nam wiele problemów.

Oczywiste jest to, że szybka sprzedaż domu jest również bardzo pożądana i większość osób do tego dąży, jednak jak do wszystkiego – trzeba podchodzić z rozwagą. Zacząć przede wszystkim od rozpisania całego planu sprzedaży i przemyśleć wszystko od początku do końca.

A więc na co trzeba zwracać uwagę przy szybkiej sprzedaży domu?

Pochopne działanie.

Warto zwrócić uwagę, aby nie działać pod wpływem chwili i zbyt lekkomyślnie nie podejmować decyzji sprzedaży domu.  Warto przeanalizować czy naprawdę chcemy bądź potrzebujemy 
sprzedać dom. Przemyśleć wszystkie argumenty za i przeciw. Jest to dość ważna decyzja, ponieważ sprzedajemy miejsce, z którym zazwyczaj jesteśmy związani sentymentalnie i mamy wiele wspomnień, tych dobrych i tych złych. Chwilowy brak gotówki nie jest zbyt dobrym doradcą. Dlatego czas, dzięki któremu możemy spokojnie zastanowić się nad wszystkim, jest tak bardzo ważny.

Niedokładna wycena domu, przeważnie zbyt niska.

Jest to kolejna kwestia, która bardzo często wiąże się z szybką 
sprzedażą domu. Nasza wycena nie może być poparta tym, że sugerujemy się nieruchomościami w naszej okolicy, bądź tym, co nasi bliscy nam podpowiedzą. Wycena jest dużo bardziej złożona, samodzielne oszacowanie jest bardzo trudne. Przez własne analizy, możemy zaniżyć wartość domu nawet o 20%. Dodatkowo mając więcej czasu na sprzedaż, dajemy możliwość obejrzenia domu większej ilości potencjalnych klientów, a co za tym idzie – możliwość
zwiększenia ceny.

Wybranie nieodpowiedniej agencji.

Szybka chęć sprzedaży domu może również przyspieszyć proces wyboru agencji nieruchomości. Czasem dzwonimy do agencji z pierwszego wynik wyszukiwania w Google – bez żadnej analizy. A nie z każdym jesteśmy w stanie mieć dobry kontakt, z czego może wyniknąć dużo nieporozumień. Więcej o tym, jak wybrać odpowiednią agencję nieruchomości napisałam w artykule: Ranking Agencji Nieruchomości – jak znaleźć dobrą Agencję Nieruchomości. 

Sprzedaż domu na własną rękę.

Sprzedaż domu na własną rękę, bez prowizji dla pośrednika i do tego szybka? Brzmi jak idealna transakcja. Ale czy rzeczywiście zawsze na własną rękę znaczy lepiej? Niekoniecznie, nie zawsze wiemy, komu sprzedajemy, nie mamy wiedzy na temat analizy drugiego człowieka i niekoniecznie wiemy jak zweryfikować czy jest on wypłacalny. Dodatkowo nie każdy z nas posiada wiedzę na temat prawa i poprawności umów, a niejednokrotnie umowa,
może zawierać zapisy, które mogą być bardzo niekorzystne dla naszego dobra.

Podsumowując:

Szybka sprzedaż domu jest bardzo satysfakcjonująca i zadowalająca, w końcu wszyscy do tego dążymy, ale musimy pamiętać o tym, aby zbyt pochopnie i nierozważnie nie podejmować decyzji. Przede wszystkim mieć czas na dogłębną analizę. Nieruchomości nie sprzedajemy codziennie.
Jeśli potrzebujecie dawki wiedzy, bądź nie do końca wiecie jak sprzedać dom – zachęcamy do kontaktu z naszymi Pośrednikami, którzy mają ogromne doświadczenie w sprzedaży nieruchomości.

Zapraszamy również na darmowe konsultacje 🙂

Agent Nieruchomości

Chciałbyś/chciałabyś pracować w Agencji Nieruchomości Concierge House, w miejscu pracy, w którym ludzie są wzajemnie życzliwi ? W miejscu, w którym pomoc drugiej osobie jest na porządku dziennym, a wyścig szczurów i ogromny nacisk na sprzedaż nie jest akceptowalne? Dbamy o dobre kontakty z klientami i przede wszystkim ich interes – wierzymy, że to jest jedyna droga do sukcesu oraz sfinalizowania naszych transakcji. Szczerość i empatia wobec ludzi, którzy z nami współpracują, jest dla nas priorytetem.
Żeby nie było tak utopijnie, my też od Was czegoś wymagamy:

  • Przede wszystkim zaangażowania i samodyscypliny,
  • chęci do poszerzania swojej wiedzy oraz dążenia do realizacji celów,
  • umiejętność samodzielnej pracy oraz w zespole,
  • doświadczenia oraz skuteczności w sprzedaży,
  • orientacja na potrzeby klienta,
  • znajomość języka angielskiego będzie dodatkowym atutem.

Zaoferujemy Ci:

  • Konkurencyjną prowizję,
  • nowoczesne narzędzia marketingowe,
  • elastyczne godziny pracy,
  • pełne wdrożenie pod opieką doświadczonego pośrednika,
  • szkolenie z profesjonalnej fotografii nieruchomości.

Jeśli jesteś zainteresowany/a wyślij nam swoje CV na adres:
biuro@conciergehouse.pl

Nie zapomnij zamieścić w swoim CV klauzuli: 

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przekazanych w toku procesu rekrutacyjnego na cele tej i przyszłych rekrutacji, zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).”

Agent Nieruchomości

Chciałbyś/chciałabyś pracować w Agencji Nieruchomości Concierge House, w miejscu pracy, w którym ludzie są wzajemnie życzliwi ? W miejscu, w którym pomoc drugiej osobie jest na porządku dziennym, a wyścig szczurów i ogromny nacisk na sprzedaż nie jest akceptowalne? Dbamy o dobre kontakty z klientami i przede wszystkim ich interes – wierzymy, że to jest jedyna droga do sukcesu oraz sfinalizowania naszych transakcji. Szczerość i empatia wobec ludzi, którzy z nami współpracują, jest dla nas priorytetem.
Żeby nie było tak utopijnie, my też od Was czegoś wymagamy:

  • Przede wszystkim zaangażowania i samodyscypliny,
  • chęci do poszerzania swojej wiedzy oraz dążenia do realizacji celów,
  • umiejętność samodzielnej pracy oraz w zespole,
  • doświadczenia oraz skuteczności w sprzedaży,
  • orientacja na potrzeby klienta,
  • znajomość języka angielskiego będzie dodatkowym atutem.

Zaoferujemy Ci:

  • Konkurencyjną prowizję,
  • nowoczesne narzędzia marketingowe,
  • elastyczne godziny pracy,
  • pełne wdrożenie pod opieką doświadczonego pośrednika,
  • szkolenie z profesjonalnej fotografii nieruchomości.

Jeśli jesteś zainteresowany/a wyślij nam swoje CV na adres:
biuro@conciergehouse.pl

Nie zapomnij zamieścić w swoim CV klauzuli: 

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przekazanych w toku procesu rekrutacyjnego na cele tej i przyszłych rekrutacji, zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).”