Sprawdzenie księgi wieczystej apartamentu przy Złotej 44 - Chaos Właścicielski na Horyzoncie?
Niedawno na Onecie ukazał się artykuł z Krzysztofem Wądołowskim (właścicielem agencji Concierge House) dotyczący Rafała Zaorskiego, kontrowersyjnego inwestora, który postanowił przekształcić luksusowy apartament przy Złotej 44 w Warszawie w przestrzeń podzieloną na 20 tys. udziałów. Czytaj cały artykuł.
Zaorski, znany jako "mistrz spekulacji", chce rozdrobnić apartament na udziały, ze strony internetowej tego przedsięwzięcia wynika, że ma już zapisy na większą ilość udziałów niż jest potencjalnie dostępna. Jednak to, co początkowo wydawało się eksperymentem społecznym, szybko spotkało się z niezadowoleniem wspólnoty mieszkaniowej i mieszkańców budynku.
Krzysztof Wądołowski, właściciel agencji nieruchomości Premium – Concierge House, wyjaśnia w rozmowie z Onetem, że sytuacja ta wprowadza znaczny chaos własnościowy.
Krzysztof, znawca rynku nieruchomości i ekspert w swojej dziedzinie, podkreśla, że apartament Zaorskiego, znajdujący się na 50. piętrze luksusowego wieżowca, miał być sprzedany za kwotę prawie pięciokrotnie wyższą niż zakup. Jednakże, w wyniku jego działań, wartość pozostałych apartamentów w budynku mogłaby znacząco spaść.
Krzysztof Wądołowski zdecydował się sprawdzić księgi wieczyste tego apartamentu, co ujawniło wniosek wspólnoty mieszkaniowej o przeniesienie własności – prawdopodobnie próbę zablokowania sprzedaży apartamentu przez Zaorskiego.
Zaorski, z drugiej strony, może mieć inne plany co do swojej inwestycji, być może nawet nie zależy mu na realizacji tzw. "Epickiego Flipa", ale na uzyskaniu ogólnopolskiego rozgłosu.
Stan prawny nieruchomości to nieodłączny element procesu szacowania jej wartości. Należy uwzględniać wszystkie aspekty prawne, aby przeprowadzić skuteczną i bezpieczną transakcję na rynku nieruchomości.
Zaorski, z drugiej strony, może mieć inne plany co do swojej inwestycji, być może nawet nie zależy mu na realizacji tzw. “Epickiego Flipa”, ale na uzyskaniu ogólnopolskiego rozgłosu.
Cała sytuacja rzuca światło na złożoność rynku nieruchomości i potencjalne konsekwencje nietypowych inwestycji. Czy to początek nowego trendu na rynku nieruchomości, czy jednorazowy eksperyment? Zapraszam do lektury pełnego artykułu na Onecie, gdzie znajdziecie więcej informacji na ten temat. Przeczytaj więcej.