Warszawa
660 000 PLN
Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy ul. Ludwinowskiej na warszawskim Ursynowie, dosłownie 900 m od ul. Puławskiej. nieznacznie dalej znajduje się wjazd na obwodnicę Warszawy S2. W bliskiej odległości Las Kabacki, czyli bardzo duża przestrzeń do rekreacji. Na działce w tej chwili rosną drzewa owocowe oraz inne niewielkie drzewa do usunięcia.
Nieruchomość:
Do sprzedaży działka budowlana z przeznaczaniem na zabudowę jednorodzinną. Istnieje możliwość zbudowania na działce domu jednorodzinnego lub bliźniaka. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchnie - 1 604 m2.
Dostępność mediów:
- Prąd: jest dostępny,
- Woda i kanalizacja: dostępne w drodze dojazdowej do działki w odległości około 20 m od granicy przedmiotowej nieruchomości.
1. Przeznaczenie terenu:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z § 4 ust. 3,
b) dopuszcza się udział funkcji usługowych do 40% powierzchni całkowitej wszystkich obiektów na działce budowlanej;
2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,
b) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,8,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 40%,
f) wymiary działek budowlanych wg § 11 ust. 2 pkt. 6, 7, 8, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej: dla domów jednorodzinnych wolnostojących – 1 000 m2 oraz dla domów jednorodzinnych bliźniaczych – 750 m2 dla jednego segmentu.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
