1. Elewacja i izolacja:
- Wymiana pionowych izolacji zewnętrznych na nowoczesne ocieplenie z utwardzonej wełny mineralnej (Rockwool) o grubości 15÷18 cm.
- Wzmocnienie konstrukcji ścian zewnętrznych, od wewnątrz płyta OSB (15 mm).
- Budynek od strony wewnętrznej ma dołożoną dodatkową płytę gipsową z pustką powietrzną co bardzo poprawiło efekt izolacyjności i jednocześnie zapewniło przewietrzanie konstrukcji szkieletowej.
- Wykonanie nowej elewacji przy użyciu wysokiej jakości materiałów strukturalnych firmy STO.
- Modernizacja dachu: wymiana blachy falistej na nowoczesną blachodachówkę, odporną na warunki atmosferyczne firmy PLANNJA (30 lat gwarancji)
- Modernizacja komina, przygotowanie go do pracy z piecem kondensacyjnym oraz wzmocnienie i zabudowa komina pod turbowenty.
- Wymiana rynien i rury spustowych odprowadzających wodę deszczową wraz z odwodnieniem i poprawiono izolację przeciwwilgociową.

2. Stolarka okienna i drzwiowa:
- Montaż w ścianie wschodniej salonu nowego okna balkonowego zespolonego,
- Zamiana dwóch okien na dwa okna balkonowe w ścianie południowej salonu
- Zmiana 11 sztuk okien na większe o wymiarach: 870x1300 w budynku
- Kompleksowa wymiana wszystkich okien na nowoczesne, trzyszybowe okna firmy Stollar.
- Montaż okien dachowych Fakro na poddaszu
- Wymiana drzwi wejściowych i garażowych na termoizolacyjne.

3. Instalacje wewnętrzne:
- Modernizacja systemu centralnego ogrzewania, w tym wymiana pieca gazowego na nowej generacji piec kondensacyjny, przejście na niskotemperaturowe parametry grzewcze oraz zastosowanie grzejników o większej powierzchni wymiany ciepła przy parametrach pracy 55°C/35°C
- Instalacja nowoczesnej super cichej wentylacji mechanicznej z rekuperacją (HERU 100) pracującej na poziomie 26÷28 dB(A)
- Wykonano systemy klimatyzacji komfortu oparte na dwóch klimatyzatorach firmy Daikin, jednej z najlepszych parametrów w relacji moc chłodnicza do poziomu głośność pracy jednostek wewnętrznych (super cicha). Zastosowane jednostki zewnętrzne w wersji LOW NOISE. Klimatyzatory te znajdują się: 1 sztuka w salonie, 1 sztuka w sypialni małżeńskiej, mogą pracować w funkcji chłodzenia jak również w funkcji grzania co przy zapewnieniu zjawiska wysokiej izolacyjności termicznej budynku, świetnie sprawdzała się w okresach przejściowych, kiedy występowała potrzeba dogrzewania i nie było konieczności włączania systemu centralnego ogrzewania.
- Wykonanie nowego systemu przewietrzania piwnicy i poddasza (TURBOWENTY).
- Modernizacja instalacji elektrycznej, komputerowej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej.
- Przebudowano instalacje okapu kuchennego wraz z jego wymianą na jeden z najsprawniejszych wyciągów firmy FABER.

4. Wykończenie wnętrz i dodatkowe udogodnienia:
- Wygodne sterowanie ogrzewaniem z poziomu salonu.
- Komfortowa łazienka na parterze z podgrzewaną podłogą.
- Wymiana wszystkich przełączników i gniazd na modele firmy ABB.
- Stworzenie profesjonalnej piwnicy na 300 butelek wina z klimatyzacją i wentylacją.

5. Przebudowa południowej ekspozycji strony domu:
Przebudowano kompleksowo południową stronę budynku, w tym, część dachu i usunięto stary balkon od strony południowej, doświetlając pomieszczenia dwóch sypialni na piętrze i salonu na parterze.
Była to bardzo trudna praca inżynierska związana z pracą wybitnych konstruktorów, polegała ona na obliczeniu i wykonaniu struny stalowej spinającej konstrukcje jętkową dachu o rozpiętości 12 m gwarantująca jego odporność na odkształcenia spowodowane naporem wiatru na powierzchnię dachu i ciężarem śniegu. Rozwiązanie przyniosło zaplanowany efekt, który sprawił, że budynek stal się jednym z najładniejszych tego typu budynków na osiedlu Stara Miłosna.

6. Taras
- Wykonano kompleksowy remont i zastosowano nowoczesnej generacji uszczelnienie tarasów wejściowych północnych i główny południowy z nowymi poręczami eliminującymi zagrożenie przesiąkającej wody pod gres.
- Wymieniono gresy zewnętrzne z profesjonalną obróbką blacharską i strukturalnymi ociekaczami.
- Ocieplono pomieszczenia od strony wejścia zapasowego tzn. korytarz południowy i pomieszczenia techniczne od strony północnej (pod tarasami).

7. Otoczenie i teren zewnętrzny:
- Wykonanie nowego ogrodzenia oraz systemu zraszania trawnika.
- Nowe podjazdy i wymiana kostki brukowej wokół budynku.
- Zadaszenie wjazdu do garażu i doświetlenie oknami dachowymi.

Podsumowanie:
Poprzez przebudowę instalacji centralnego ogrzewania polegającego na zastosowaniu nowej generacji kotła kondensacyjnego dedykowanego do niskich parametrów grzewczych zastosowanie grzejników o większej powierzchni grzewczej, wykonania wysokiej jakości izolacje ścian (wełna mineralna i pustka powietrzna) zastosowanie energooszczędnych 3 szybowych okien i zastosowanie wysoko sprawną wentylację z rekuperacją, osiągnięto efekt budynku zapewniającego świetną izolacyjność o wysokim poziomie energooszczędności przez co obniżono koszty zużycia gazu i energii elektrycznej. Super cicha instalacja wentylacyjna zapewniła bezpieczeństwo funkcjonalne mieszkańców, zapewniając odpowiednią ilość wymian powietrza w budynku wraz z odzyskiem ciepła na wymienniku obrotowym firmy HERU 100, jednym z najwyższych sprawności odzysku ciepła na poziomie 80%. Ta cichobieżna instalacja wentylacyjna i przewietrzaki TURBOWENT zapewniają bardzo wysoki poziom EKO prozdrowotny w budynku, usuwając lotne związki organiczne i nieorganiczne (formaldehydy) występujące w każdym budynku mieszkalnym.

Modernizacja budynku pozwoliła osiągnąć wysoki standard techniczny, użytkowy i ekologiczny. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów i technologii, budynek wyróżnia się doskonałą izolacyjnością termiczną i akustyczną oraz komfortowym klimatem wewnętrznym. Budynek posiada 2 niezależne wejścia przez co podnosi funkcjonalność użytkową. Dom dodatkowo charakteryzuje się wysokim poziomem bezpieczeństwa funkcjonalnego i jest prozdrowotny. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych nieruchomości tego typu w okolicy, oferująca komfortowe i funkcjonalne warunki zamieszkania.

Serdecznie zapraszam na prezentację.