Dom:

Charakteryzuje się wygodną powierzchnią zabudowy - 190 m2, a jego pomieszczenia znajdują się na 2 kondygnacjach.
Powierzchnia działki wynosi 1028 m² i została starannie zaprojektowana przez architektkę krajobrazu. Ogród, pełen kwitnących kwiatów, hortensji, jeżówek i ozdobnych traw, jest idealnym miejscem na wypoczynek na świeżym powietrzu. Cały ogród jest nawodniony - są rozprowadzane zraszacze na trawie i linie kroplujące na częściach roślinnych. Wokół działki jest zamontowane oświetlenie obrysowe.

Najważniejszą częścią parteru jest salon z dużymi oknami i wyjściem na drewniany taras. Prezentuje się on doskonale zarówno w okresie zimowym czy letnim. Większość parteru to wspaniale zaplanowana otwarta część wypoczynkowa zachęcająca do wspólnego spędzania czasu w wygodnym salonie wraz z kącikiem czytelniczym, a trójstronnie przeszklony kominek widać z każdego miejsca w salonie.

Na parterze także znajduje się kuchnia z częścią jadalnianą. Wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD w zabudowie. Całość jest bardzo subtelna, a zabudowa wszystkich sprzętów skutecznie maskuje je w pięknych jasnych frontach. Woda w całym domu jest filtrowana, przy czym woda pitna dodatkowo odwróconą osmozą. Na parterze jest również łazienka, sypialnia oraz urokliwy hall zaaranżowany z wykorzystaniem naturalnych materiałów. Charakter tego niezwykłego domu to połączenie estetyki sielskości z wygodą miejskości.

I piętro to część prywatna, świetnie zaplanowana bo znajdziemy tam aż 4 sypialnie, doskonale doświetlone z kojącym widokiem. Oczywiście część z nich może zostać przerobiona pod gabinet lub pokój dziecięcy. Skosy są poprowadzone tak aby jak najmniej ingerować w użytkowość pokoi. 2 łazienki z naturalnym światłem oraz wannami pozwalają na pełny relaks.

Na podłogach parteru zastosowano płytki a na piętrze drewnianą podłogę z sosny, drewniane schody i ich zabudowę. Na całym parterze zostało także zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Dom jest wyposażony w drewniane trzyszybowe okna i drzwi tarasowe. Ściany zewnętrzne budowane w technologii trójwarstwowej, co zapewnia większą trwałość oraz ciepło. Obecnie źródłem ciepła jest jest piec który ogrzewa górę domu poprzez kaloryfery a na dole do dyspozycji mamy kominek.

▪️ Lokalizacja:

Miasto i Gmina Nowe Miasto to malowniczy zakątek Mazowsza, wkomponowany w Nadwkrzański Obszar Chronionego Krajobrazu. Okolica oferuje dostęp do lasów, Zalewu Nowomiejskiego oraz rzeki Sona, a także łatwy dojazd do Warszawy, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. Znajdują się tam placówki edukacyjne od przedszkola po szkoły ponadpodstawowe. Placówki oświatowe mieszczą się w zmodernizowanych budynkach z bardzo dobrze rozwiniętą bazą sportową.

Największym atutem miasta i gminy są walory przyrodnicze – lasy stanowiące 30% jej powierzchni, Zalew Nowomiejski zajmujący obszar 31,6 ha oraz płynąca malowniczą doliną, tworząc piękne unikalne krajobrazy rzeka Sona, uregulowana tylko w części swego biegu. W gminie objęto ochroną obszary o szczególnych walorach krajobrazowych. Enklawy chronionej przyrody i naturalnego krajobrazu tworzą parki podworskie oraz pomniki przyrody – wielowiekowe dęby i głazy narzutowe.
Wymienione walory oraz cisza, spokój i świeże powietrze stwarzają dobre warunki dla uprawiania turystyki pieszej, rowerowej, konnej, wypoczynku przywodnego, wędkowania oraz lokalizacji zespołów zabudowy rekreacyjnej.

Więcej o nieruchomości można przeczytać na naszym blogu:
https://conciergehouse.pl/dom-na-sprzedaz-pod-warszawa-twoje-wymarzone-miejsce-do-zycia/

▪️ Warunki nabycia:

1 700 000 zł
Księga Wieczysta wolna od obciążeń.

Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości położonej nad Zalewem Nowomiejskim. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i odkryć, dlaczego ten dom pod Warszawą może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia.