WYŁĄCZNOŚĆ

Warszawa, Żoliborz, Adama Mickiewicza

OFERTA NR. 282/4021/OMS

1 130 000PLN

  • METRAŻ
    75.48 M 2
  • ILOŚĆ POKOI
    4
  • ROK BUDOWY
    1928
  • PIĘTRO
    1 / 3
  • BALKON
    5 M 2
  • CZYNSZ
    900 PLN

Lokalizacja/budynek:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy z 1928 roku przy ulicy Mickiewicza na warszawskim Żoliborzu Oficerskim, który został wpisany do rejestru zabytków. Spacerując po tej dzielnicy, natkniemy się na wiele przykładów doskonałej architektury. Spotkamy tu domy przypominające gotyckie zameczki oraz wille w stylu dworkowym. Świetna lokalizacja, łącząca dostępność wszystkiego tego, co daje centrum miasta w połączeniu ze spokojem bijącym od starego Żoliborza. Dzięki swojej przyjemnej aurze, malowniczych zakątkach, zadomowiło się tu wiele znanych artystów – reżyserzy, aktorzy, fotografowie, pisarze, malarze.

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane: 400 m do stacji Metra Dworzec Gdański, tuż obok przystanki tramwajowe oraz autobusowe. W okolicy znajdują się liczne szkoły, lokalne knajpki, Park Stefana Żeromskiego, przedwojenny klimat, a nade wszystko wyjątkowa społeczność.

Kamienica w ostatnim roku przeszła remont dachu, elewacji, wymianę balkonów i innych drobnych rzeczy, a wszystko to za zgodą konserwatora zabytków. Instalacje w całej kamienicy również zostały wymienione. Podwórko charakteryzuje się zadbanym ogrodem i starodrzewiem.

*Mieszkanie:
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w wyjątkowym stylu z dbałością o detale. W 2011 roku mieszkanie przeszło remont, który obejmował nie tylko sferę wizualną ale też i techniczną, np. wymienione również okablowanie mieszkania. Wymiana stolarki drzwiowej z zachowaniem starych oryginalnych klamek. Drzwi wejściowe nowe, antywłamaniowe. Mnóstwo okien i dwa balkony. Duże okna mieszkania wychodzą na trzy strony świata – południe, północ i wschód. Duża wysokość pomieszczeń - 300 cm, nadaje mieszkaniu niesamowitego klimatu. Metraż według księgi wieczystej to 75,48 m2, faktyczna powierzchnia mieszkania wynosi 80 m2.

W mieszkaniu znajdują się: oddzielna kuchnia, której podłoga została wykonana z wysokiej jakości włoskiego marmuru, w pełni wyposażona z oknem wychodzącym na podwórze, za oknem piękny zielony widok na starodrzew. Przestronny salon, łazienka z oknem na podwórko, 3 sypialnie oraz dwa balkony. Do mieszkania przynależy również piwnica. Jest możliwość parkowania samochodu na wewnętrznym, zamkniętym parkingu tuż przy samej kamienicy.


Klimatyczny, dobrze doświetlony salon to centralna część mieszkania. Znajduje się w nim oryginalny dębowy parkiet, industrialny styl, który tworzy ceglana ściana, idąca wzdłuż całej długości salonu. Stary, kryształowy żyrandol, duńskie kinkiety nad biblioteczką. Z salonu można wyjść bezpośrednio na balkon z widokiem na miasto. Tuż obok znajduje się narożna sypialnia – okna wychodzą na wschód i południe z widokiem na piękny skwer im. Bergera.
Dwie pozostałe sypialnie posiadają wejścia z przedpokoju, jedna ma okna na północ, zaś druga – balkon na wschód z roletą antywłamaniową. Łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę oraz toaletę. Więcej zdjęć tego mieszkania znajdą Państwo na naszej stronie.

Czynsz administracyjny wynosi 900 zł.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.