WYŁĄCZNOŚĆ
FILM NIERUCHOMOŚCIPlay

Kontakt z Agentem

Krzysztof Wądołowski

Krzysztof Wądołowski
k.wadolowski@conciergehouse.pl
Tel. + 48 502 10 10 20

Warszawa, Ursynów

OFERTA NR.17/4021/OGS

1 000 000PLN

  • POW. DZIAŁKI
    1604 M 2
  • UJĘCIE WODY
    Miejska w drodzę,
  • PRĄD
    Tak
  • RODZAJ KANALIZACJI
    Miejska w drodzę,

Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy ul. Jeziorki na warszawskim Ursynowie, dosłownie 500 m od ul. Puławskiej. Nieznacznie dalej znajduje się wjazd na obwodnicę Warszawy S2. W bliskiej odległości Las Kabacki, czyli bardzo duża przestrzeń do rekreacji. Na działce w tej chwili rosną drzewa owocowe oraz inne niewielkie drzewa do usunięcia.

*Nieruchomość:
Do sprzedaży działka budowlana z przeznaczaniem na zabudowę jednorodzinną. Istnieje możliwość zbudowania na działce domu jednorodzinnego lub bliźniaka. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki obok o powierzchnie - 1 258 m2.

Dostępność mediów:
- prąd: jest dostępny
- woda i kanalizacja: dostępne w drodze dojazdowej do działki
- gaz: dostępny w sąsiedniej zabudowie.

Poniżej zapisy z Miejscowego Plany Zagospodarowania Przestrzennego dotyczące zabudowy przedmiotowej nieruchomości.

1. Przeznaczenie terenu:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z § 4 ust. 3,
b) dopuszcza się udział funkcji usługowych do 40% powierzchni całkowitej wszystkich obiektów na działce budowlanej;

2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,
b) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,8,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%,
f) wymiary działek budowlanych wg § 11 ust. 2 pkt. 6, 7, 8, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej: dla domów jednorodzinnych wolnostojących – 1 000 m2 oraz dla domów jednorodzinnych bliźniaczych – 750 m2 dla jednego segmentu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.