Kontakt z Agentem

Michał Ziędalski

Michał Ziędalski
m.ziedalski@conciergehouse.pl
Tel. 781 241 010

Sulejówek

OFERTA NR.14/4021/OGS

500 000PLN

  • POW. DZIAŁKI
    1500 M 2
  • UJĘCIE WODY
    Miejska w drodzę,
  • RODZAJ KANALIZACJI
    Miejska w drodzę,

Lokalizacja:

Działka położona w zielonej części Sulejówka. W granicy znajduje się las, do którego można zrobić bezpośrednie przejście od strony ogrodu.
Droga dojazdowa jest utwardzona, oświetlona, gmina doprowadziła wszystkie media. W najbliższym sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość:
Do sprzedaży działka budowlana, zadrzewiona w granicy działki, w miejscu zabudowy zarośnięta trawami i niską zielenią. Liczne tereny zielone wokół działki stanowią jej niewątpliwy atut.
Nieruchomość z dostępem do ulicy gminnej, do której doprowadzony został prąd, gaz oraz kanalizacja.

Działka znajduje się w odległości 1,7 km od SKM Sulejówek oraz 300m do lini L48.
Dodatkowo jest oddalona o około 3 km od planowanego wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Warszawy.

Poniżej zapisy z Miejscowego Plany Zagospodarowania Przestrzennego dotyczące zabudowy przedmiotowej nieruchomości.

1) Przeznaczenie terenu:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa

2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne
b) wskaźnik terenu biologicznie czynnego – minimum 60%
c) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% w granicach działki budowlanej
d) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,4 w granicach działki budowlanej
e) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 12 m (3 kondygnacje nadziemne)

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.