Czy współpraca z małą agencją nieruchomości jest tak samo owocna jak z sieciowymi agencjami nieruchomości?
A jak jest z biurami nieruchomości w Warszawie? Czy warto rozglądać się za mniejszą agencją, czy lepiej podjąć współpracę z wielkimi, sieciowymi agencjami nieruchomości w Warszawie? Kto tak naprawdę szybciej sprzeda mi mieszkanie, a kto wynajmie?
Jaka Warszawska agencja nieruchomości będzie najbardziej skuteczna?
Nie ma jednej odpowiedzi na te pytania. Firmy różnią się, zarówno duże, jak i małe. Wszystkie mają swoje charakterystyczne cechy. Nasz zespół ma doświadczenie zarówno w dużych, jak i małych biurach nieruchomości w Warszawie. Zauważyliśmy parę różnic pomiędzy dużymi a małymi agencjami Nieruchomości w Warszawie, które były widoczne u każdego.
Może określenie agencji nieruchomości, jakie są w Warszawie - tych największych, nie można nazwać korporacjami, a sieciowymi biurami, jednak będę posługiwała się tym synonimem, aby móc bardziej przybliżyć porównanie skali.
Różnice między małą agencją nieruchomości a sieciowymi biurami nieruchomości.
W Warszawie agencje sieciowe, choć nie są korporacjami, działają na dużą skalę. W korporacjach procesy są skomplikowane. Decyzje wymagają akceptacji wielu działów. Zgody na pomysły często podpisuje kilka osób.
W dużych firmach potrzeba wielu pracowników. Nie zawsze zwraca się uwagę na ich umiejętności. W mniejszych biurach liczą się umiejętności i charakter pośrednika. To ważne, ponieważ pośrednik musi być profesjonalny.
Sieciowe biura często zmieniają pracowników. Sprzedaż nieruchomości może trwać do 1,5 roku. W tym czasie agent może zmienić pracę. Klient musi się wtedy dostosować do nowego pośrednika.
Indywidualne podejście do klienta ma znaczenie. Klienci chcą, aby pośrednik zajmował się wszystkimi trudnymi sprawami. Nie chcą, aby był ograniczony czasowo z powodu planu sprzedaży.
Czy więc mała agencja w Warszawie jest lepsza niż duża korporacja?
Wiele korporacji stawia na ilość. Mają one swoje normy i cele sprzedażowe. Małe biura nie mają narzucanych norm. Liczy się jakość usług. Dążą do dokładnej weryfikacji ofert i umów na wyłączność.
Często właściciele przenoszą oferty z dużych biur do mniejszych. Czują się zaniedbani w dużych firmach. Agenci mają zbyt wiele ofert, by pamiętać ich szczegóły.
W małych biurach pośrednicy współpracują i wspierają się. Nie ma rywalizacji. To wpływa na transakcje i elastyczność w negocjacjach.
Nie można jednoznacznie stwierdzić, z którą agencją podjąć współpracę. Ważne jest dokładne przeanalizowanie opcji. Umowę na wyłączność można podpisać na krótki okres, z opcją odstąpienia.
Więcej informacji, w jaki sposób znaleźć odpowiednie biuro nieruchomości w warszawie, możecie znaleźć Państwo w artykule: Ranking Agencji, jak znaleźć odpowiednie biuro nieruchomości.
Zapraszamy do współpracy 🙂